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- 2009.11.25 부동산등기시 필요한 첨부서면
(1) 소유권보존등기 신청
가. 보존등기할 부동산의 대장(토지·임야·건축물관리) 등본
나. 등록세 영수필확인서 및 통지서
다. 신청서부본 2통(등기필증 작성, 대장 소관청 및 세무서 송부용)
라. 국민주택채권 매입필증(건축물제외, 과세표준액이 5백만원 이상일 때)
마. 주민등록표 등본
바. 도면(대지상에 수 개의 건물이 있는 경우에 한함)
사. 위임장(대리인에 의한 신청의 경우)
(2) 소유권이전등기 신청
가. 대장(토지·임야·건축물관리) 등본
나. 검인계약서(등기원인증서)
다. 등기의무자의 인감증명서
라. 등기의무자의 권리에 관한 등기필증(구 권리증)
마. 주민등록표등본 2통(등기권리자 및 등기의무자)
바. 제3자의 동의, 허가 또는 승낙을 증명하는 서면(농지매매증명, 토지거래허가서 등)
사. 위임장(위임하는 경우)
아. 등록세영수필 확인서 및 통지서
자. 제1종 국민주택채권매입필증(과세시가 표준액이 5백만원 이상일 때)
차. 신청서 부본 2통(대장소관청 및 세무서 송부용)
카. 기타 서면
(가) 등기원인이 상속인 경우 : 상속을 증명하는 서면
(나) 종중의 경우 : 규약 또는 정관, 대표자 선임결의서, 부동산등기용 등록번호 증명서면 등
(다) 판결에 의한 경우 : 판결정본 및 확정증명서
(3) 지역권설정등기신청
가. 인감증명서
나. 지역권 설정계약서
다. 등기의무자의 권리에 관한 등기필증
라. 위임장(위임하는 경우)
(4) 지상권설정등기신청
가. 인감증명서
나. 지상권 설정계약서
다. 등기의무자의 권리에 관한 등기필증
라. 위임장(위임하는 경우)
(5) 전세권설정등기신청
가. 인감증명서(설정자 즉 소유자)
나. 전세권 설정계약서
다. 등기의무자의 권리에 관한 등기필증
라. 등록세영수필확인서 및 통지서(전세금액의 1000분의 2)
마. 위임장(위임하는 경우)
(6) 저당권설정등기 신청
가. 인감증명서(설정자)
나. 저당권설정계약서
다. 등기의무자의 권리에 관한 등기필증
라. 국민주택채권 매입필증(설정금액이 1천만원을 초과하는 경우)
마. 위임장(위임하는 경우)
(7) 저당권이전등기신청
가. 저당권 양도계약서
나. 등기의무자의 권리에 관한 등기필증
다. 국민주택 채권매입필증(설정금액이 1천만원을 초과하는 경우)
라. 위임장(위임하는 경우)
(8) 임차권설정등기신청
가. 인감증명서
나. 임차권설정계약서
다. 등기의무자의 권리에 관한 등기필증
라. 위임장(위임하는 경우)
(9) 소유권이전 가등기신청
가. 인감증명서(가등기의무자 즉 소유자)
나. 매매예약 증서
다. 등기의무자의 권리에 관한 등기필증
라. 주민등록표등본(가등기권리자)
마. 등록세 및 영수필통지서 및 확인서(부동산가액의 1000분의 2)
바. 토지거래계약 신고서 또는 허가서(규제구역 등인 경우)
아. 대장등본(토지·건축물)
자. 위임장(위임하는 경우)
(10) 소유권이전 본등기신청
가. 인감증명서
나. 검인계약서
다. 등기의무자의 권리에 관한 등기필증
라. 위임장(위임하는 경우)
(11) 소유권이전 담보가등기신청
가. 인감증명서
나. 대물반환예약서
다. 등기의무자의 권리에 관한 등기필증
라. 위임장(위임하는 경우)
(12) 소유권이전 본등기신청(담보가등기에 기한)
가. 인감증명서
나. 대물반환계약증서
다. 등기의무자의 권리에 관한 등기필증
라. 청산금평가 통지서, 도달증명사본
마. 청산금 지급명세서
바. 위임장(위임하는 경우)
(13) 토지분필등기신청
가. 토지대장등본
나. 신청서 부본
다. 위임장(위임하는 경우)
(14) 토지합필등기신청
가. 토지대장 등본
나. 신청서 부본
다. 위임장(위임하는 경우)
(15) 등기명의인 표시변경(경정) 등기신청
가. 주민등록표 등본(주소변경의 경우)
나. 호적등·초본(성명변경의 경우)
다. 신청서 부본 2통(등기필증 작성 및 대장소관청 송부용)
라. 등록세영수필통지서 및 확인서(정액 3,600원)
마. 동일인 보증서 및 보증인의 인감증명(주민등록표등본에 의하여 동일인이 증명되지 않는 경우)
바. 위임장(위임하는 경우)
(16) 말소등기신청
가. 원인증서(예 : 해지(해제)증서 등)
나. 등기의무자의 권리에 관한 등기필증
다. 등록세 영수필 확인서 및 통지서(정액 : 3,600원)
라. 인감증명서(가등기말소에 한함)
마. 위임장(위임하는 경우)
(17) 회복등기신청서
가. 전 등기의 등기필증
나. 신청서 부본(전 등기의 등기필증을 제출하지 아니한 때)
다. 위임장(위임하는 경우)
